{"id":297,"date":"2018-05-04T22:57:13","date_gmt":"2018-05-04T20:57:13","guid":{"rendered":"http:\/\/scaigestioneimmobili.it\/?p=297"},"modified":"2018-05-04T22:57:13","modified_gmt":"2018-05-04T20:57:13","slug":"lamministratore-di-condominio-e-la-privacy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scaigestioneimmobili.it\/index.php\/2018\/05\/04\/lamministratore-di-condominio-e-la-privacy\/","title":{"rendered":"L\u2019amministratore di condominio e la Privacy"},"content":{"rendered":"<p>La privacy nel nostro ordinamento giuridico in realt\u00e0 non esiste ma si chiama \u201c<em><strong>Codice in materia di protezione dei dati personali<\/strong><\/em>\u201d. La finalit\u00e0 del Decreto Legge 196\/2003 \u00e8 quella<\/p>\n<p><em>&#8220;di garantire che il trattamento dei dati personali si svolga nel rispetto dei diritti e delle libert\u00e0 fondamentali, nonch\u00e9 della dignit\u00e0 dell\u2019interessato, con particolare riferimento alla riservatezza, all\u2019identit\u00e0 personale e al diritto alla protezione dei dati personali(art. 2, co.1).&#8221;<\/em><\/p>\n<p>Questa normativa diventer\u00e0 definitivamente applicabile in via diretta in tutti i Paesi UE a partire dal 25 maggio 2018. Quindi l\u2019amministratore di condominio assume anche il compito di garante del trattamento dei dati personali in nome e per conto del condominio ed \u00e8 anche obbligato ad informare i condomini sulle modalit\u00e0 di trattamento dei dati personali che li riguardano.<\/p>\n<p>Particolarmente importante \u00e8 l\u2019articolo 13 che prevede:<\/p>\n<p><em>&#8220;L&#8217;interessato o la persona presso la quale sono raccolti i dati personali sono previamente informati oralmente o per iscritto circa le finalit\u00e0 e le modalit\u00e0 del trattamento cui sono destinati i dati, la natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati e le conseguenze di un eventuale rifiuto di rispondere&#8221;<\/em><\/p>\n<p>Riassumendo brevemente:<\/p>\n<ol>\n<li>\u00a0L\u2019amministratore deve poter avere tutti i dati necessari per la corretta gestione del condominio, ma deve usarli solo a questo scopo evitandone la trasmissione a chi non \u00e8 autorizzato. In particolare deve acquisire le informazioni che consentono di identificare e contattare i singoli partecipanti al condominio &#8211; siano essi proprietari, usufruttuari, conduttori o comodatari &#8211; chiedendo le generalit\u00e0 comprensive di codice fiscale, residenza o domicilio; pu\u00f2 chiedere, inoltre, i dati catastali: la sezione urbana, il foglio, la particella, il subalterno e il Comune.<\/li>\n<li>L\u2019amministratore di condominio deve registrare questi dati per poter creare il registro di anagrafe condominiale ormai obbligatorio, deve conservarli (in forma cartacea o informatica), deve proteggerne con idonei dispositivi la sicurezza garantendone solo l\u2019utilizzo indispensabile. Al contrario deve comunicare i propri dati mediane affissione (dati anagrafici, sede legale, codice fiscale) a tutti i condomini.<\/li>\n<li>L\u2019amministratore di condominio deve informare i condomini dei dati che utilizzer\u00e0, lo scopo per cui servono e le modalit\u00e0. Considerato che l\u2019informativa pu\u00f2 essere orale o scritta come da normativa quasi tutti gli amministratori di condominio hanno preferito l\u2019informativa on line, con un modulo precompilato, facile da aggiornare e valido per tutti i condomini. Il tutto conforme alle recenti normative.<\/li>\n<li>Ogni condomino ha il diritto ad aggiornare i propri dati, di chiederne il blocco o la cancellazione se trattati contro la legge. Deve fornire il proprio consenso per comunicarli a terzi.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La privacy nel nostro ordinamento giuridico in realt\u00e0 non esiste ma si chiama \u201cCodice in materia di protezione dei dati personali\u201d. 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